Giá căn hộ đã qua sử dụng ở trung tâm Tokyo đang đi ngang, khi nguồn vốn đầu tư rút lui và nhu cầu thực tế có sự thay đổi. Chính phủ đã triển khai biện pháp kiềm chế tăng giá nhà, kèm theo lạm phát và lãi suất tăng khiến cả nhà đầu tư nước ngoài và trong nước giảm nhu cầu. Ở khu vực ven biển như Toyosu và Kachidoki, công ty FJ Realty cho biết giá từng tăng nhưng từ cuối năm ngoái đã đi ngang, số lượng căn hộ ra bán ở mức giá cao ngày càng ít người mua và người bán có xu hướng hạ giá. Giá trung bình giao dịch vào tháng 1 ở khu ven biển giảm 0,6% so với tháng trước, khoảng 6,88 triệu yên cho mỗi tsubo; một căn hộ 70 m2 tương đương khoảng 146 triệu yên. Tháng 2 tăng 1% nhưng tồn kho tăng lên, làm khó bán và cho thấy dấu hiệu thị trường chững lại. Trước đây, nhà đầu tư trong và ngoài nước, cùng giới nhà giàu, đã thúc đẩy thị trường, nhưng các biện pháp kiểm tra đầu tư nước ngoài và hạn chế chuyển nhượng ngắn hạn khiến tâm lý thận trọng hơn; nhu cầu của người nước ngoài và cư dân nước ngoài mua tại Nhật đã giảm từ mùa thu năm ngoái, có thể liên quan đến định hướng chính sách của chính quyền hiện tại.